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酒店出租合同（精选8篇）
酒店出租合同 篇1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根据国家法律法规的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上，经协商一致，就甲方房屋出租给乙方之事宜，订立本合同。
一、租赁物情况
1.1甲方将位于 市 路 号本酒店内部的 的房屋及其附属设施、物品，租赁给乙方，面积 平方米，详见本合同附件1房屋平面图、附件2移交物品清单。
1.2乙方承租甲方上述房屋用于经营 项目，开办该项目的全部手续由乙方自行办理，费用由乙方承担。
1.3该房屋的公用或自用位置的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况、水电等现有配套状况由甲、乙双方在本合同附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋、物品和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋、物品的验收依据。
1.4乙方必须按照国家相关法律法规规定进行经营， 并时刻维护甲方的社会形象和商业信誉。
1.5其他约定
二、交付和租赁期限
2.1甲方于 年 月 日前将房屋、设施物品移交乙方使用。
2.2租赁期限为 年 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金标准及支付方式
3.1租金为/年。
3.2在本合同签订后乙方应在10个工作日内支付给甲方人民币保证金 万元和劳动合同纠纷保证金 万元，合计 万元(大写： 万元)。
3.3租赁费用按月支付“先付后用”，每月25日前支付下期租赁费用，详见每期支付租赁费用明细表。金额单位：(人民币)万元
3.4乙方应在上述支付日期前将上述费用汇入甲方指定的银行帐户或以支票、现金支付，并向甲方提供相关付款凭证，以便对帐。甲方在确认乙方款项到帐无误后，向乙方提供收款收据。
3.5乙方给予甲方每年额，乙方应将剩余部分的50%返还给甲方。
3.6其他有关甲方收取费用的约定
四、甲方权利和义务
4.1甲方有权依据国家地方相关规定和 星级酒店的标准要求对乙方的经营行为和服务质量等进行监督检查，对发现的问题有权要求乙方整改。
4.2甲方及时为乙方提供必要的设备维修，对此甲方一般只收取维修材料费。
4.3甲方向乙方正常供应水、电、空调。如因甲方原因，造成乙方经营场所的停水、停电、停气，致使乙方不能正常经营，甲方应免去乙方该时段相应部分的租金。如因市政及业主或其他原因导致乙方不能正常营业的，甲方不负责任。
4.4甲方如遇装修，乙方不能正常经营，可由双方协商减免乙方该期间的租金。
4.5其他约定
五、乙方权利和义务
5.1办理好开业前的所有相关合法手续，自行到工商行政管理部门注册具有独立经营资格的有限公司(或个体工商户)，独立经营、依法纳税。
5.2根据国家和地方相关规定要求合法开展经营活动。
5.3乙方具有独立经营权，遵守国家有关法律、法规，依法经营;遵守甲方各项规章制度，服从甲方管理，听取甲方整改意见。
5.4按时缴纳租金、税费、各项规费。
5.5乙方从事经营需聘用的员工由乙方聘用和管理，但乙方招用员工的劳动保护、福利待遇等应当符合《劳动法》等法律、法规的要求，并符合甲方制定的人事政策和用工制度。乙方确认将在承租区域聘用的员工总数为 人，工资总额为 万元/年，乙方将在开业后，将员工工资单按月交甲方备案。
5.6乙方应在甲方酒店员工手册的基础上制定具体的管理制度，对员工的管理和培训应按三星级酒店以上的要求进行;另外，乙方在甲方酒店评星时必须予以配合，必要时甲方有权要求乙方员工参加酒店培训工作，考取相关各类上岗证，费用由乙方承担。
5.7乙方应保证其员工遵守甲方酒店的各项规章制度，如因乙方或其员工原因造成客人投诉或给甲方声誉造成不良影响的，甲方将提出处理意见。所有的处理若含罚款，甲方一律从乙方扣取，乙方可与违纪员工清算。
5、8乙方所有员工必须统一服装并佩带名牌(工号牌)，服装款式及面料等需由甲方事先确认，制作费用由乙方承担。
5.9经营区域的水(包括排污费)、电、燃料、空调费用由乙方承担，每月结算一次，其中水、电、空调按实际使用量计算，并加收10%损耗，乙方应在每月10日前将上个月费用交给甲方，逾期将按每日1%向甲方交纳滞纳金。
5.10乙方经营区域的电话费按电信局计费标准由甲方代为收取。
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