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关于公司抵押借款合同范本 第1篇
1、土地经营权能抵押吗?
2、机器设备抵押中的常见法律问题?
3、违法的建筑物能抵押吗?——《新担保制度解释》第49条解读。
4、农村房屋能抵押吗?
5、登记在夫妻一方名下房屋,一方未经配偶同意擅自将共有房屋抵押,法律效力如何?——《民法典》311条关于善意取得规定解读。
6、股权质押操作要点及常见风险
(1)股权质押是否需要征得其他股东的同意;
(2)夫妻一方以持有的股权质押是否需要取得配偶同意。
7、应收账款质押——《民法典》第445条解读
(1)哪些应收账款可以质押?
(2)如何理解现有应收账款和将来应收账款?
(3)应收账款质押一定要办理登记吗?
(4)通知应收账款债务人及取得应收账款债务人确认的法律意义——《新担保制度解释》第61条解读。
(5)虚假应收账款质押的责任承担——《新担保制度解释》第61条解读。
(6)项目收益权的操作要点——《新担保制度解释》第61条解读。
(7)学校收费权能否权利质押?
(8)应收账款质押被法院认定为无效的最常见情形?
(9)应收账款质押的常见交易结构
(10)能否通过让应收账款的付款人(次债务人)直接将款项付给债权人的方式实现应收账款质权?
(11)主债权诉讼时效届满,应收账款质权是否消灭?——《新担保制度解释》第44条解读。
8、保证金质押法律风险——《新担保制度解释》第70条解读
(1)保证金质押的性质?
(2)保证金账户应当以谁的名义开立?——出质人还是银行?
(3)保证金质押生效的核心条件——特定化+移交占有
(4)如何应对法院冻结保证金账户?
(5)如何应对法院扣划保证金?
(6)银行能否申请法院停止执行被执行人的保证金账户?
9、货物质押操作要点——《新担保制度解释》第55条解读
(1)货物监管法律风险
(2)货物还在出质人仓库,签订相应监管协议能否认定为实际交付?(占有改定)
(3)偷梁换柱、第三人善意取得、监管方失职等风险防范
(4)质物在监管期间发生损失的监管方承担何种责任?
(5)浮动质押我国法律是否认可?
(6)货物质押的日常管理
(7)能否通过直接变卖的方式实现动产质权?
10、活体畜禽抵押的法律风险
第三部分 其他方面法律风险
关于公司抵押借款合同范本 第2篇
1、合同审查中的宏观、中观和微观。
2、合同审查需要具备的四项能力
3、合同审查的两大理念及三个前提
4、合同审查的基本步骤(宏观、中观、微观)
5、合同的基本结构和一般条款
6、合同的常规排序
7、合同审查的标准
(1)合规性;
(2)完备性;
(3)可操作性;
(4)公平性;
(5)倾向性。
8、合同拟定过程中如何平衡收益与风险、风险控制与交易便捷等因素?
9、合同审查后的处理方法。
(1)不做修改;(2)增加;(3)删除;(4)修改;(5)建议和提示。
10、担保业务交易结构分析
11、担保业务的特点
12、合同模板在信贷业务中的作用及风险
关于公司抵押借款合同范本 第3篇
甲方(贷款人):
乙方(借款人):
丙方(保证人):
根据《^v^合同法》、《物权法》、《担保法》等法律的规定,经甲、乙 方协商一致,签订本合同,共同信守。
第一条:小额贷款贷款种类:
第二条:小额贷款借款金额(大写):
第三条:小额贷款借款用途:
第四条:小额贷款借款期限:小额贷款借款期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。
借款实际发放金额和期限等以借据为准,借据是本合同的附件,同本合同具有同等法律效力。
第五条:小额贷款借款利息的计付
借款利率按月利率 %计算,利息按约定支付,到期结清本金。对不能按时支付的利息,按 %按月行收复利,直至清偿本息为止。
罚息利率的约定:贷款逾期后,罚息利率为在原约定利率水平上加收 %,乙方未按合同约定借款用途使用借款的,对违约部分从违约之日起罚息利率为在原约定利率水平上加收 %。
第六条:抵押、保证条款
乙方自愿用乙方 的抵押,并请 (即丙方)作为借款保证人,丙自愿用丙方 为乙方在甲方的上述借款提供连带责任保证,保证期间为借款履行之日起乙方还清贷款本息之日止。
保证担保范围;全部借款本金、利息(包括罚息、复息)、违约金、损害赔偿金以及债权人的一切费用(如诉讼费、执行费、律师费、评估拍卖费、财产处置费及其它费用)。保证人承担责任时按下列顺序清偿:实现债权的相关契税及税款;实现债权的一切费用;违约金;损害赔偿金;利息;本金。
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